Gestion locative courte durée en Lorraine – Maximisez vos revenus partout en France
Nous accompagnons les propriétaires souhaitant déléguer entièrement la gestion de leur location courte durée, avec un service fluide, professionnel et une stratégie optimisée pour maximiser leurs revenus.
Une prise en charge complète,
du début à la fin
Avant même la première réservation, nous étudions votre bien et vos attentes afin de proposer une formule adaptée. La mise en place du logement est réalisée sur devis, selon les besoins spécifiques.
Nous installons une entrée et sortie autonome via boîte à clés sécurisée ou serrure connectée, facilitant l’accès pour tous les voyageurs. Chaque séjour comprend le linge de maison, la blanchisserie, un kit d’accueil (savons, shampoings…), ainsi qu’un livret d’accueil personnalisé avec les instructions pratiques et les bons plans locaux.
Notre rémunération est simple : un pourcentage entre 20 % et 25 % du montant de chaque réservation, en fonction de la formule choisie.
Les 3 raisons de faire appel à une conciergerie
1. GAIN DE TEMPS Libérez-vous des contraintes liées à la gestion locative : remise des clés, état des lieux, ménage, linge, petites interventions, échanges avec les voyageurs…
Gardez votre temps pour ceux qui comptent vraiment !
2. GAIN D’ARGENT Grâce à l’optimisation des prix et à une meilleure gestion du taux d’occupation, la conciergerie vous aide à augmenter vos revenus locatifs.
Plus de rentabilité, sans effort !
3. GESTION PRO Confiez votre bien à des experts : la conciergerie prend tout en charge, du check-in au ménage, avec un service digne de l’hôtellerie.
Louez en toute sérénité.
Formule Essentiel
Le propriétaire conserve la gestion du ménage, du linge et des consommables, ainsi que leur financement.
Ce qui est inclus :
- Création et gestion des annonces sur Airbnb et Booking
- Optimisation basique des tarifs et gestion des calendriers
- Communication avec les voyageurs avant, pendant et après le séjour
- Organisation des entrées et sorties autonomes
- Coordination générale des réservations
À la charge du propriétaire :
- Ménage et linge (réalisés par votre prestataire, coordination possible via nos plannings)
- Consommables (papier toilette, savon, produits d’accueil)
- Maintenance et interventions sur place
Mise en place du logement (facturée une seule fois) :
Inclut la création de l’annonce, le paramétrage des plateformes et l’organisation initiale.
Tarif : 150€ à 250€ selon le logement.
Tarif
20%
TTC sur les revenus générés
*Hors frais de ménage payés par les voyageurs
Vous gérez le ménage, le linge et les consommables.
Nous donnons l’accès à notre planning à votre femme de ménage pour une meilleure coordination.
Formule premium
Pour une gestion 100 % clé en main, sans contrainte.
Idéale pour gagner du temps, accueillir vos voyageurs sereinement et optimiser vos revenus.
Ce qui est inclus :
- Tous les services du forfait 20%
- Gestion complète des voyageurs 7j/7
- Création du livret d’accueil personnalisé
- Optimisation avancée des tarifs avec outils professionnels
- Organisation et coordination du ménage et de la blanchisserie via nos prestataires partenaires
À la charge du propriétaire :
- Ménage et linge (prestataires externes, coûts refacturés)
- Consommables et produits d’accueil (kits voyageurs)
- Maintenance et petites interventions sur place
Mise en place du logement (facturée une seule fois) :
Inclut création de l’annonce, paramétrage complet, stratégie tarifaire et shooting photo professionnel.
Tarif : 300€ à 500€ selon le logement.Les photos sont offertes pendant la durée de la collaboration. En cas de fin de contrat anticipée, elles peuvent être rachetées par le propriétaire.
Tarif
25%
TTC sur les revenus générés
*Frais de ménage à la charge des voyageurs
Exemple de revenu
Pour un séjour de 3 nuits
Prix à la nuitée 100 €
x
Nombre de nuitée 3 nuits=
Revenu locatif 300 €
Intendance Les Mirabelles (25%) 75 €
Revenu net : 225 €
Mise en place complète
Vous souhaitez lancer la location de votre logement en courte durée mais préférez ensuite en assurer la gestion vous-même ?
Cette formule est faite pour vous !
Nous nous occupons de tout le lancement, pour que vous démarriez sur de bonnes bases.
Ce que comprend la prestation :
- Shooting photo professionnel du logement, plan et visite virtuelle
- Création et configuration de vos annonces sur les plateformes
- Paramétrage complet
- Rédaction optimisée des annonces
- 1er ménage de mise en place
- Conseils d’organisation & aménagement
- Fourniture de la documentation nécessaire + livret d’accueil digital
Vous payez une seule fois
→ Ensuite, vous reprenez la main et gérez en toute autonomie !
À partir de 450 € TTC
Gardez le contrôle de votre bien
- Accès au calendrier en temps réel
- Consultation du détail des réservations
- Blocage de périodes pour utilisation de votre logement
Nos promesses
GAIN
DE TEMPS
Meilleur taux d’occupation
Augmentation des revenus
Meilleure expérience voyageur
Valoriser le logement, optimiser les réservations
Un logement bien présenté est un logement plus souvent réservé. C’est pourquoi, en complément de notre service de conciergerie près de Metz, nous proposons une prestation de home-staging en collaboration avec une décoratrice d’intérieur. Cette option permet de moderniser l’espace, d’en améliorer la mise en valeur sur les plateformes et de séduire davantage de voyageurs.